TELEFÉRICO DE CARACAS Complejo turístico originalmente construido en Caracas en la década de los cincuenta. Ha sido renovado en sus equipos e instalaciones para adaptar los mismos a las exigencias modernas. Se ha trabajado en los últimos 2 años en la planificación y control de estas renovaciones. EUROBUILDING -CARACAS Proyecto Turístico-Hotelero-Comercial, ubicado en la entrada de Chuao, en Caracas, aprox. 120.000 mts.2 de construcción. Formado por 490 habitaciones, 247 suites y oficinas. Los trabajos realizados para el propietario consistieron en la elaboración de un presupuesto referencial y el análisis de la licitación con los diferentes contratistas participantes. MAREMARES GOLF & SUITES AND RESORT Hotel de 500 habitaciones, en El Morro, Puerto La Cruz. Se hizo un estimado del costo de construcción, mobiliario, decoración, equipamiento y un plan de inversiones que permitiera al propietario determinar el monto de financiamiento necesario para la construcción de la obra, en base a las etapas definidas. Se hizo a nivel de anteproyecto y proyecto. Se llevó el control del costo de la construcción, mobiliario, decoración y equipamiento durante su ejecución. ARUBA HILTON Hotel de 500 habitaciones clasificación 5 estrellas ubicado en Palm Beach - Aruba. Se preparó un programa general a nivel MASTER de la remodelación mayor que se acometió en el Hotel. Este programa abarcó las actividades de obras civiles, procura y equipamiento para todo el Hotel. Simultaneamente se trabajó en el seguimiento en el sitio de los trabajos de construcción y se asistió a la Gerencia del Proyecto en la coordinación de los contratistas. HOTEL ISLA BONITA Hotel en construcción ubicado en Pedro Gonzalez, Isla de Margarita. Esta primera etapa, de 312 habitaciones, está sobre un lote de terreno de 60 Hectáreas, sobre la cual estarán ubicadas las facilidades recreacionales del hotel incluyendo un campo de golf de 18 hoyos. Se preparó un programa general de factibilidad de tiempos a nivel MASTER, para la construcción de la primera etapa. Este programa abarcó las actividades de obras civiles, equipamiento y dotación. Posteriormente se elaboraron los programas detallados para el control de avance y se realizó el seguimiento de los mismos y la estimación de los costos de terminación para todo el complejo. BALCONES DEL MAR Hotel & Resort de 500 habitaciones, en El Morro, Puerto La Cruz. Se hizo un estimado de lo realizado y lo faltante por ejecutar en : costo de construcción, mobiliario, decoración, equipamiento, plan de inversiones, determinación del monto de financiamiento necesario para la construcción de la obra, un inventario del estado del proyecto como de los permisos, determinación del precio probable de venta a un promotor potencial interesado, determinación del perfil del potencial promotor, todo esto como parte de una auidtoria técnico administrativa realizada al Banco Latino. Este desarrollo le quedó al Banco Latino, luego de su intervención, como consecuencia de los créditos otorgados que no fueron honrados. DUNES DE PUERTO CRUZ Resort de 400 habitaciones a ser construído en dos etapas ubicado en Pedro Gonzalez, Isla de Margarita. Se preparó un programa general a nivel MASTER de la construcción de la primera etapa habiendose estudiado varias alternativas en base a los posibles recursos financieros disponibles para la obra. Este programa abarcó las actividades de obras civiles y equipamiento para la CASA CLUB, HABITACIONES HOTELERAS y OBRAS EXTERIORES. Posteriormente se trabajó en la programación detallada de la terminación de las obras de la Casa Club, su equipamiento y decoración. CASAS DEL SOL HOTEL & RESORT Conjunto de 120 Town Houses ubicado en Playa El Angel, Pampatar, en Margarita. Funciona como Time?Sharing. Se han realizado estudios de la inversión en tiempo y costo, desde que el proyecto estaba a nivel de esquemas preliminares hasta el control de dichos parámetros durante su ejecución. PUERTO REAL Desarrollo vacacional en Playa El Agua, Manzanillo, Isla de Margarita. MODULO CINCO ha realizado la planificación y el seguimiento de los tiempos de ejecución de las obras de urbanismo y de construcción de edificios y viviendas unifamiliares conjuntamente con la empresa que está gerenciando el proyecto. Se reporta al propietario la situación del proyecto, los desfases que existen, las medidas correctivas a tomar y las fechas proyectadas de terminación para cada sub-etapa. COSTA DEL SOL Conjunto de 138 Town-Houses y casas, ubicado en El Morro de Pto. La Cruz. Se han realizado estudios de la inversión en tiempo y costo, desde que el proyecto estaba a nivel de proyecto hasta el control de dichos parámetros durante su ejecución. PUEBLO VIEJO ETAPA - FINAL Conjunto de Town-Houses y casas, ubicado en El Morro de Pto. La Cruz. Se ha realizado el estudio de la inversión en tiempo y costo, y actualizando periódicamente con los datos reales de ejecución. AGUAMARINA - HIPOCAMPO, HIGUEROTE Desarrollo en tiempo compartido en construcción en Higuerote. MODULO CINCO preparó los primeros estudios de factibilidad y flujos de caja a niveles de preanteproyecto, analizando alternativas de diferentes precios y ritmos de venta de las semanas. Posteriormente se trabajó en la programación y estimación de costos de los primeros edificios, obras exteriores y edificaciones de apoyo y se lleva el control de avance y de costos durante su construcción. WORLD TRADE CENTER - CARACAS Conjunto de oficinas, comercios y hotel cinco estrellas destinado a la comunidad de negocios internacionales. Se realizó estudios de la inversión en tiempo y costo a nivel Master y con base a planos a nivel de Ante-Proyecto. EL DORADO COUNTRY CLUB Desarrollo recreacional ubicado en Paracotos, Estado Miranda. Se trabajó en el estimado inicial de costos. Luego se hizo un seguimiento de costos y su correspondiente actualización, a lo largo del tiempo de construcción. BLEU MARINE SUITES Un complejo recreacional de 150 unidades ubicado en Playa Grande, Estado Vargas, en la costa del Mar Caribe muy cerca del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar. MODULO CINCO actuó como Gerente de Rescate del Proyecto en la terminación de la construcción y entrega de las unidades a sus compradores. Otros proyectos hoteleros/recreacionales: • Hotel Melia, Caracas. Hotel Valle Hondo, Barinas. • Hotel Mar, Caracas. Montemar, Litoral Central • Marina Polinesia- Aparthotel, Puerto La Cruz. • Morro-Hotel, Puerto La Cruz. Perla Hotel, Isla de Margarita • Edificio Recreacional Fundacaracas, Caraballeda. • Villas de la Laguna, 38 edificios en Paparo. • Residencias Villa Mar, Playa Grande. • Club Isla de Oro, Rio Chico. • Club Oricao. Puerto Camejo, El Morro, Puerto La Cruz. • Monteclaro Country Club. • Marina Club 80 casas residenciales / vacacionales, El Morro, Puerto La Cruz. • Puerto Aventura, 100 apartamentos recreacionales / vacacionales, El Morro, Puerto La Cruz. • Condominios Vista al Sol, 80 apartamentos recreacionales / vacacionales, Rio Chico. • Club Social Fundación Banco de Venezuela - La Tahona, Caracas.